然后是供应城里的居民和单位的职工的商品房。

县城普遍是30–50m??的筒子楼或砖木瓦房，厨房、卫生间公用，住着比较拥挤。

他们需要更大的、有独立厨房、卫生间和阳台的房子。

即便是单位的房子，大部分还是筒子楼。

毕竟，过去希春县很穷，没钱改善住房条件。

虽然希春县现在开始发展了，但也没钱给各个单位改善住房条件。

所以，不管是普通居民，还是单位的职工，都有改善住房的需求。

县里搞新城，也不能考虑他们的需求。

因此，县里需要开发一些55～65m??带独立厨房、卫生间和阳台的两室一厅，或75㎡带独立厨房、卫生间和阳台的小三室一厅。

两室一厅分成55㎡和65㎡户型，三室一厅就75㎡一种户型。

以满足县城普通居民和单位职工的住房需求。

建1个方形小区，一梯两户，6层砖混，一排3单元，临街一层做商铺。

总共，84个单元，28栋三单元连拼。

价格：55㎡户型3.85万、65㎡户型4.55万、75㎡户型5.25万；250个商铺，2200元/㎡。

占地70亩。

首付30%，按揭10-15年。

这是第一期。

价格不低，但在县城居民承受范围内。

县里实际上没赚钱，土地和三通一平是需要县里掏钱的，县里不可承担这部分成本。

然后建第二期，也是一梯两。

砍掉55㎡户型，两室一厅改为65㎡户型，把75㎡小三室一厅户型改为大两室一厅。

增加80㎡和90㎡两种三室一厅户型。

不过二期着急，先把一期建起来，买完了再看市场反应。

一期一大一小两个小区，加上配套总占地1000亩。

接下来就是资金了，规划好了就要立即启动。

祁同伟计划成立一个城投公司，把国际电视台带来的白酒、方便面、饮料、茶叶和生活用纸等订单的税收拨给城投公司。

然后让城投公司征地，三通一平。

修建供应进城务工人员的一个街坊3260套保障房和四个街坊7936套商品房的集中布局的万人小区。

及供应城里普通居民改善住房条件的一个小区1000套房子。

这样，就能基本解决希春县今年的住房需求了。

到时候，加上配套设施，新城就成型了。

希春县的现代化建设建设也算有了很大的进展。

除了县里自己建，也要让一些有志于搞房地产的私人和企业参与进来