比其他的水田要高出不少，而有一条支流刚好从这三十亩田的下方流过，一条高高的河坝挡在中间。

“这里三十亩，有二十亩是靠近小河的，还稍微好点，干旱的时候，村民们就从河里挑水上去。另十亩靠山边，地势更高。唉，苦不可言啊。”

芸殊问：“这一片田税收怎么算的？”

“因为这个原因，我特意在镇上说了这事，所以减少一点，只需交其他田地的七成。可是以前那些租户们依然交不起田税呀。”

叶柄义也在一边摇头，这确实不是好田。

大川看向芸殊，芸殊不动声色，用手抓了一把泥，是肥土。这个时节，多雨，现在这里的土是湿的，但也仅仅是湿地而已。

芸殊又问：“里正叔，如果把这一片田都用墙围起来，村子里不会反对吧？还有这条路能通到那条大路上去吗？”

张柏泰笑道：“这没什么问题，难道你们是想把它做成小农庄？”

张家庄没有庄园，这附近几个村都没有庄园，哪怕小小的庄园都没有。

“这需要去镇上问问，我认为是没有问题的，如果都买下来了，那自己就有这个权利，只要备个案登记一下就可以了。”张柏泰觉得。

“那价格还有没有的谈？”芸殊又问。

张柏泰笑了笑：“要不我们再回屋去谈吧。”

大家点头，于是又跟着张柏泰回村。

张柏泰和叶柄义边聊边走，已经走出去老远了。

大川故意拖住脚步，然后悄悄地问芸殊：“芸儿，你觉得怎么样？”

芸殊点了点头：“那干的十亩田种辣椒，其他二十亩种水稻或小麦，浇水不怕，把我芜泽坡上的那种水车这里做两三架，离河这么近，浇水并不是难事。”

“你的意思是可买？”

“当然，价格不高，又集中，还靠近河流。别人难，我们没问题。”芸殊很自信地说。

“嗯，还是芸儿看得准，我也是这么想的。这其实是个机会。”

两人嘀嘀咕咕，才发现叶柄义他们已经停在不远处等他们。于是，俩人达成一致，就加快脚步。

回到张柏泰家里，几人重新坐下。开始讨论价格和其他一些细节问题，基本上都是大川在谈。

最后，以一百六十八两银子成交。

五天后来取地契，里正需要去镇上盖章与登记。

三个人离开张柏泰家，驾着